Grondexploitatiebegrotingen beslaan meestal vele jaren en bestaan grotendeels uit elementenbegrotingen waarbij hoeveelheden vermenigvuldigd worden met eenheidsprijzen. De nog te maken kosten en opbrengsten worden dus niet per jaar(schijf) begroot. Dat grondexploitatiebegrotingen toch jaarschijven bevatten komt door het in de tijd zetten van de nog te maken kosten en opbrengsten, opdat de rentekosten en de prijsstijgingen berekend kunnen worden.
Op basis van de bij de jaarrekening 2017 geactualiseerde grondexploitatiebegrotingen zullen de geprognosticeerde inkomsten in 2019 circa 1,9 miljoen euro hoger zijn dan de verwachte investeringen (inclusief rente) in dat jaar. Ten gevolge daarvan zal de balanswaarde van de grondexploitaties (= onderhanden werk) op 31 december 2019 circa 1,9 miljoen euro lager zijn dan op 1 januari 2019.
De begrote opbrengsten zijn gebaseerd op onderstaand programma:
Verkoopresultaten | verkoop hectare | ||
---|---|---|---|
Werklocaties | werkelijk 2017 | begroting 2018 | begroting 2019 |
Bedrijvenpark Twente | 2,2 | 0,0 | 0,0 |
Dempen haven Dollegoor | 0,0 | 0,0 | 1,1 |
Nieuwe Gravenweg | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Haven Zuid | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Rohof | 0,0 | 0,2 | 0,1 |
Rhijnbeek | 0,0 | 4,4 | 0,2 |
Bedrijvenpark Twente Noord | 0,3 | 1,1 | 1,1 |
De Bleskolk | 0,4 | 0,3 | 0,3 |
Pooksbelten | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Ossenkoppelerhoek | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Totaal werklocaties | 2,9 | 6,0 | 2,8 |
Verkoopresultaten | verkoop aantal kavels | ||
Woninglocaties | werkelijk 2017 | begroting 2018 | begroting 2019 |
Nijrees Midden | 0 | 0 | 0 |
Nijrees Noord | 7 | 4 | 5 |
Chiel Dethmersstraat | 0 | 0 | 0 |
Kerkhofsweg | 0 | 0 | 0 |
Almelo Noord Oost | 29 | 21 | 20 |
Plusmarkt Reuvekamp | 5 | 0 | 0 |
Weggeler | 2 | 11 | 9 |
Maatkampshoek | 7 | 0 | 0 |
Ossenkoppelerhoek | 0 | 1 | 0 |
Totaal woninglocaties | 50 | 37 | 34 |